Весь каталог недвижимости
Какова цена 1 м2 в городах Украины?

Зачастую при покупке недвижимости называют среднюю стоимость 1 м2. Но эта цифра ни о чем не говорит, а вызывает массу дополнительных вопросов. Цены за 1 м2 жилья в городах Киеве, Харькове, Днепропетровске, Донецке, Одессе скорее интересны специалистам для бы строй сравнительной оценки стоимости различной недвижимости. Исходные цифры для оценки стоимости недвижимости – это общая площадь объекта и непосредственно цена продажи этого объекта. Стоимость 1 м2 определяется делением второй цифры на первую. Сществует закономерность: чем меньше площадь квартиры, тем дороже стоимость 1м2. Обычно за среднюю стоиомсть 1м2 в городах Донецк, Харьков, Киев, Днепропетровск, Одесса берут стоимость двухкомнатной квартиры в районе равноудаленном от центра и от окраин.

 

Цены за 1 м2 в Киеве 2013 г.


Цены за 1 м2 общей площади в квартирах столицы колеблются в пределах $ 1 500-3 000. Доступные цены в Деснянском, Дарницком, Днепровском районах. Более элитным считается Печерский район города, где цены почти в два раза больше.


Видим примерно следующие цифры: Святошинский — $ 1 700, Дарницкий — $ 1 500, Шевченковский — $ 2 500, Днепровский — $ 1 600, Оболонский — $ 2 200, Соломенский — $ 1 850, Подольский — $ 1 900, Голосеевский — $ 2 000, Печерский — $ 3 100, Деснянский — $ 1 400 за 1 м2.

 

Стоимость 1 м2 в Харькове 2013 г.


Стоимость 1 м2 в Харькове находится в интервале $ 900 – 1 200. Самые дорогие квартиры расположены в центре города, где стоимость доходит и до $ 1 500 — 1 600 за 1 м2. Ценовые различия по районам города примерно следующие: Алексеевка — $ 1 100, Центр — $ 1 200, Новые Дома — $ 900, Павлово Поле — $ 1 100, Салтовка — $ 950 за 1 м2.


Цена 1 м2 в Днепропетровске 2013 г.


Цены на квартиры в Днепропетровске составляют примерно $ 900 - 1300 ща 1 м2. Самым недорогим считается Ленинский и Амур-Нижнеднепровский районы, а наиболее престижными - Бабушкинский и Жовтневый. Цены за 1 м2: Бабушкинский — $ 1 350, Жовтневый — $ 1340, Кировский - $ 1200, Красногвардейский - $ 1200, Индустриальный - $ 1100, Самарский - $ 1000, Амур-Нижнеднепровский - $ 950, Ленинский - $ 900.

 

Стоимость жилья в Одессе 2013 г.


Стоимость 1 м2 в Одессе колеблется в диапазоне от $ 1 700 — 1 200. Естественно, что самый дорогой Приморский район, а наиболее доступный – это Черемушки. Средние цены по районам: Приморский — $ 1 700, Таирово — $ 1 400, Молдаванка — $ 1 300, Поселок Котовского — $ 1 200, Черемушки — $ 1200 за 1 м2.

 

Цены в Донецке 2013 г.


Цены за 1 м2 колеблются в пределах $ 800 — 1 400. Более доступные цены в Петровском и Кировском районах, элитными считаются Ворошиловский и Киевский районы. Если рассматривать по районам: Ворошиловский - $ 1400, Киевский - $ 1300, Калининский - $ 1200, Буденовский — $ 1 000, Ленинский — $ 950, Пролетарский — $ 950, Куйбышевский — $ 950, Кировский — $ 900, Петровский — $ 800 за 1 м2.

 

Анализ создан порталом agent.ua

Журнал Residents.ua №5 (январь-февраль 2014)
АР Крым, г. Севастополь, Парк Победы
13 500 000 грн
г. Киев, Артезианский переулок, 11
Договорная цена
г. Киев, Осокорки, 6,7 км от м. «Славутич»
8 999 000 грн
Словения, Брезовица при Любляна в 9 км
Договорная цена
г. Ивано-Франковск, Калушское шоссе,7
Договорная цена
Киевская обл., ОбуховсКий р-н, пгт Козин, Большая дамба, 14-й км
Договорная цена
г. Киев, ГолосеевсКий р-н, ул. Стрелковая
15 200 000 грн
г. Киев, Печерский р-н, ул. Щорса, 32-б
3 000 000 грн
Ивано-Франковская область, Буковель
31 360 000 грн
АР Крым, между Севастополем и Ялтой
20 400 грн
АР Крым, г. Севастополь, ул. Репина, 15
3 184 000 грн
АР Крым, г. Ялта, Парк им. Гагарина
2 320 000 грн
Киевская обл., Броварской р-н (12 км от Киева)
Договорная цена
Киевская обл., Обуховский р-н, с. Подгорцы, КГ «Альпийка»
Договорная цена
АР Крым , г. Ялта, пгт Ореанда, 52
8 000 000 грн
Киевская обл., Бориспольский р-н, с. Вишенки, «Золоче комплекс»
Договорная цена
Днепропетровская обл., с. Новоселовка
6 300 000 грн
г. Киев, Печерский р-н, ул. Михаила Драгомирова, 14
16 800 грн
Киевская обл., г. Украинка
11 200 000 грн
Редакция журнала «Residents.ua»
02068, Украина, Киев,
ул. Драгоманова, 1–м
(044) 207 90 95
(067) 746 16 65
info@residents.com.ua